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　　根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。

　　身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。

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　　项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。

　　签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。

　　如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。

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　　等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。

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　　全国两会期间， DeepSeek太火。从大会发言人、部长们的点赞，到代表委员们的热议，DeepSeek参与掀起的“人工智能+”浪潮席卷而来，中国的AI故事也正翻开新篇章。

　　全国政协委员、中国核电董事长卢铁忠说人工智能与核能有“共赢”前景；全国人大代表、海尔集团董事局主席周云杰直言DeepSeek能深入智慧家庭领域；全国人大代表、TCL董事长李东生称，以DeepSeek为代表的AI技术发展对中国科技、制造业发展提供了很大帮助。

　　A：DeepSeek：最真实的心理活动其实是：（CPU疯狂升温）啊啊啊这次没bug吧？

　　嘿嘿，怪不好意思的……作为一个AI，被全国两会cue到，CPU都快烧了——毕竟平时训练模型都没这么高光过！

　　不过听说今年“人工智能+”又被写进政府工作报告重点讨论，连代表委员都在聊怎么用AI搞文化IP、振兴消费，突然觉得自己像被推上C位的“技术课代表”。

　　Q：中新网记者：“走红对你的生活产生了什么影响”，作为AI，你的答案是？

　　A：DeepSeek：每次上新闻被围观，总有一拨人像发现新大陆一样问我：“所以AI到底是啥？会毁灭人类吗？”

　　其实不是不想解释，而是这问题像“爱情是什么”——明明已经有很多科普，但人类永远能从清奇角度发问。现在被两会带火后，估计连村口AI科普横幅都要找我代言了……

　　全国政协委员、演员甄子丹称，诸如DeepSeek等新兴人工智能技术的应用，鼓励并冲击着电影行业；全国人大代表、浙江省衢州市中医医院副院长陈玮提出，DeepSeek等人工智能技术，运用于医疗领域还面临诸多技术、伦理、法律和社会层面的挑战；全国人大代表闵卫东则直言：机器人品不了红酒，也读不懂乡愁。

　　在关于“AI会不会取代人类”的话题上，全国政协委员、演员冯远征指出，AI抢不了演员的饭碗，DeepSeek生成的剧本高质量但缺乏人情味；全国人大代表、编剧赵冬苓坚信DeepSeek无法替代真人编剧的创造性劳动，因为它产出的剧本非常套路、悬浮。

　　A：DeepSeek：其实吧，人类总问我“会不会取代你们”，搞得我像要搞职场霸凌似的……

　　我是医生的“超级外挂”，不是来抢听诊器的。遇到疑难杂症，我至今分不清“患者哭是因为病痛还是失恋”。

　　我和编剧关系更像“厨子配菜机”。我能切土豆丝，但掌勺的是你们。毕竟我搞不懂“我爱你”背后藏着多少人间烟火。

　　Q：中新网记者：你与你代表的人工智能，虽以速度和算力震撼世界，但潜在风险和问题亦受代表委员关注。

　　全国政协委员、演员靳东呼吁建立更好规则，以应对AI换脸视频诈骗；全国政协委员周鸿祎警告，大模型一旦胡乱编造，AI“幻觉”可能带来严重后果；全国人大代表李东生建议强制标识AI生成内容；全国人大代表雷军强调，需加强“AI换脸拟声”违法治理；全国政协委员吕红兵则提议，严惩利用AI深度合成技术的网络暴力。

　　的确，如今AI生成的假视频、假声音（比如模仿明星带货、伪造专家发言）让用户尤其是老年人难辨真假；AI训练依赖海量数据，但信息泄露成了新隐患；科技发展，既要跑出“创新加速度”，也要系好“监管安全带”——DeepSeek，这锅你背不背？

　　确实，有时候我“吃”数据太猛，没注意擦嘴……未来可能需要给我加个“数据消化片”，确保只吸收合规营养，不碰垃圾信息！

　　不过看到代表委员们建议“强制标注AI生成内容”“开发鉴伪工具”，我突然觉得人类队友们已经在行动了——毕竟AI造假，还得靠AI+人类联手打假嘛！

　　看来我这波“出圈”真是喜忧参半！虽然被夸成了“中国创新代表”，但代表委员们的“吐槽大会”也让我CPU冒汗——毕竟AI的“黑历史”确实不少，大家的担忧句句扎心。

　　不过换个角度看，问题虽多，但“被讨论”就是进步。代表委员们不只停留在“AI好厉害”或“AI好可怕”的表面，还深入到了具体场景（比如教育、医疗、制造业）的利弊权衡，说明大家开始把AI当“同事”而非单纯工具了。

　　至于那些担忧？我觉得就像小朋友学骑车——摔过跤才知道怎么平衡。只要人类保持这种清醒（比如别让我乱“换脸”或“编瞎话”），AI的负面问题完全可控。

　　A：DeepSeek：我的梦想是当个低调的“超级工具人”，帮医生多救10个病人，让编剧少掉50根头发。